E.ON installa un impianto fotovoltaico da 19,5 kWp in un condominio romano di pregio, con autoconsumo collettivo e 12 t CO₂ risparmiate l’anno.
Un tetto di 300 m² nel cuore di Roma, un quartiere di pregio con vincoli architettonici stringenti, e un condominio che voleva ridurre i costi energetici senza rinunciare alla sostenibilità.
E.ON ha installato al Condominio Parioli 77 un impianto fotovoltaico da 19,5 kWp, capace di produrre circa 29.000 kWh all’anno e di tagliare le emissioni di 12 tonnellate di CO₂ ogni anno.
L’energia prodotta alimenta le parti comuni e viene condivisa tra i condòmini attraverso l’autoconsumo collettivo.
Fotovoltaico in zona vincolata: la sfida progettuale
Installare pannelli solari in un contesto urbano di pregio non è semplice.
I Parioli rientrano in un’area soggetta a vincoli paesaggistici e architettonici che richiedono progettazioni su misura e iter autorizzativi specifici.
E.ON ha curato l’intero percorso — dalla progettazione all’installazione fino alla messa in esercizio — sviluppando una soluzione che rispetta i vincoli esistenti e valorizza gli spazi disponibili sul tetto condominiale.
L’amministratore di condominio ha avuto un ruolo diretto nello sviluppo del progetto, collaborando con E.ON e coinvolgendo i condòmini nella valutazione della soluzione.
E.ON gestisce anche la parte burocratica e operativa: modulistica, attivazione del Gruppo di Autoconsumo Collettivo e report periodici su produzione, autoconsumo e andamento economico dell’iniziativa.
Come funziona l’autoconsumo collettivo
L’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico viene utilizzata in primo luogo per alimentare le utenze comuni del condominio — forza motrice e illuminazione. L’energia eccedente viene poi condivisa virtualmente tra i condòmini che aderiscono all’iniziativa.
Questo meccanismo genera due tipi di vantaggio: risparmi diretti in bolletta per il condominio e per le singole famiglie, e incentivi economici riconosciuti dal GSE sull’energia condivisa.
“Progetti come quello realizzato al Condominio Parioli 77 consentono di intervenire sul patrimonio residenziale esistente migliorandone l’efficienza e contribuendo a contenere la spesa energetica. La produzione locale di energia rinnovabile, unita all’autoconsumo collettivo, permette di valorizzare al meglio l’energia prodotta e di generare benefici condivisi per i condòmini”, Annette Peters, Chief Commercial Officer di E.ON Italia.
Cos’è l’autoconsumo collettivo
L’autoconsumo collettivo è un meccanismo introdotto dal decreto legislativo 199/2021 che recepisce la Direttiva RED II.
Permette a più utenze dello stesso edificio — o di edifici diversi collegati alla stessa cabina di trasformazione — di condividere virtualmente l’energia prodotta da un impianto rinnovabile condiviso. Il GSE (Gestore dei Servizi Energetici) riconosce un incentivo sull’energia condivisa, rendendo il fotovoltaico condominiale economicamente vantaggioso anche per chi non ha un tetto proprio.
(P.P.)
